<div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">CASA 3 DORMITORIOS + PATIO + COCHERAS</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Distribución:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div>- PLANTA BAJA: Living comedor de 8 metros de largo, cocina separada, sector de lavadero, baño amplio, pequeño sector de escritorio bajo escalera, ventanas de aluminio anodizado con DVH (doble vidrio de protección térmica y acústica). </div><div>- PLANTA ALTA: Acceso por escalera revestida en madera. Importante espacio del íntimo (lo que permite utilizarlo como escritorio), baño completo con ducha, 3 dormitorios con placares. Vidrios DVH, persianas y cortinas rollers en todos los dormitorios. </div><div>- Espacio COCHERA para dos autos. Uno es semicubierto y el otro con posibilidad de cubrirlo. Portón automático. Acceso a baulera. </div><div>- Patio con césped natural y Parrillero. Superficies : </div><div>Sup terreno : 160 M2 ( 8,66 x 18,58) Sup. Cub. 120 m2 </div><div>Sup Semi cubierta: 24 m2</div><div> </div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Características Generales</span></div><div>Gas Natural: SI </div><div>Agua Potable: SI</div><div><span style="font-size: 14px;">Orientación : OESTE</span></div><div>Antigüedad : 7 años</div><div>Casa moderna, de techos altos y muy bien iluminada.</div><div>Ventilación cruzada en toda la vivienda.</div><div>Superficie de 120 m2 cubiertos desarrollada en dos plantas.</div><div><br></div><div>&nbsp;<span style="text-decoration-line: underline;">Otras características:</span></div><div>- Iluminación LED en toda la propiedad tanto interior como exterior.</div><div>- Pisos flotantes simil madera en toda la casa y porcelanatos en cocina, baño y lavadero. Escalera revestida en madera natural laqueada.</div><div>- Calefón con encendido automático</div><div>- Calefacción Estufas Eskave</div><div>- Aire acondicionado en Living comedor marca SURREY invertir de 5500fg</div><div>- Preparado para instalar Aires acondicionados en todos los&nbsp;dormitorios.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Zonificación:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Barrio Cura</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> </span></div><div>- Tradicional zona residencial de Rosario, de casas bajas y excelente ubicación, con retiro de césped en veredas y arboleda. </div><div>- A 200 metros de Bv. Oroño, lo que permite un rápido acceso al centro de la ciudad y a la Autopista Rosario-Buenos Aires. </div><div>- A 80 metros del Club Country Provincial de Rosario (Gimnasia, Tennis, Futbol, Natación, Pileta de verano, etc). </div><div>- Cercano al Parque Independencia, el más grande la de ciudad de Rosario (Clubes, Hipódromo, Laguito, Rosedal, La Rural, etc) </div><div>- A 100 metros del Supermercado La Reina (remodelado hace poco tiempo), facilitando las compras sin usar vehículo.</div>

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