SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 64.60 m²
- Semicubierta: 8.80 m²
- Superficie Total: 73.40 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span><span style="font-weight: bold;">-ZONA</span>: El edificio se ubica sobre calle Santiago, intersección con Santa Fe, en un sector de la ciudad de marcado perfil residencial. A pocos metros, nos encontramos con varias de las arterias principales de la Ciudad, como calle Santa Fe, Córdoba y el Bv. Oroño con su destacado parque lineal. Gran cantidad de locales comerciales y gastronómicos.</p><p><span style="font-weight: bold;">-PROYECTO</span>: El proyecto se conforma de planta baja y seis pisos en altura, presenta en total 10 unidades funcionales, de 1, 2 y 3 dormitorios. Posee terraza de uso privado y de uso común, 3 cocheras en PB y 3 cocheras en SS. </p><p><span style="font-weight: bold;">-TIPOLOGIA:</span> Departamento de 2 dormitorios contrafrente con balcón al contrafrente.<br>>Cocina integrada equipada con muebles <span style="font-size: 14px;">de guardado, alacena y bajo mesada de </span><span style="font-size: 14px;">melamina blanca, mesadas de granito, </span><span style="font-size: 14px;">grifería FV o calidad similar, horno y anafe </span><span style="font-size: 14px;">empotrado a gas. <br>>Espacioso living comedor con terminaciones de yeso en paredes, piso flotante </span><span style="font-size: 14px;">símil madera, losa vista de hormigón </span><span style="font-size: 14px;">armado y aberturas de aluminio de alta </span><span style="font-size: 14px;">prestación con doble vidriado hermético<br>>Lavadero independiente con cielorraso </span><span style="font-size: 14px;">suspendido de yeso, mesada de granito </span><span style="font-size: 14px;">con bacha y conexión para lavarropas<br>>Baños completos, con porcellanato en pisos y revestimiento, cielorraso suspendido de </span><span style="font-size: 14px;">yeso, bañera, artefactos </span><span style="font-size: 14px;">Ferrum o similar, mesadas de </span><span style="font-size: 14px;">mármol y grifería FV o similar.<br>>Dormitorios con piso flotante </span><span style="font-size: 14px;">símil madera, cielorraso aplicado de yeso, terminación de </span><span style="font-size: 14px;">yeso en paredes, aberturas</span><span style="font-size: 14px;">corredizas de aluminio con </span><span style="font-size: 14px;">DVH<br>>Balcón con porcellanato en piso, continuación de losa vista en H°A° y barandas </span><span style="font-size: 14px;">varilladas de herrería. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">OPCIÓN DE COCHERA. 20.000 USD</span><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">UNIDADES DISPONIBLES<br></span><br></p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
RESEÑA
El edificio se ubica sobre calle Santiago, próximo a la intersección con Santa Fe, en un sector de la ciudad de marcado perfil residencial. Por ser el barrio aledaño a pichincha, pero permitiéndose construir 19m de altura, dio como resultado un acelerado proceso de transformación, en el que se sustituyen casas de vivienda unifamiliar por edificios de vivienda colectiva.
El proyecto se concibe como una caja de ladrillos grises que se perfora con la horizontalidad de las losas en todo su perímetro, y se extienden al este, para dar lugar a amplios balcones que actúan como espacio intermedio entre la vivienda y la ciudad.
El núcleo de circulación vertical divide el terreno prácticamente en dos mitades: sobre calle Santiago al este, generamos un espacio diáfano que ocupa todo el ancho del terreno y se extiende hacia la calle con el balcón. Al materializar la fachada, con grandes paños
vidriados,logramos una continuidad entre interior y exterior, el espacio interior se expande y se difumina el límite con el afuera.
La cara oeste al contrafrente se materializa en mampostería al igual que las medianeras, produciendo un contraste entre el
carácterpermeable y liviano de la fachada, y el resto de la caja compacta y pesada. Al ubicar el patio mínimo en la esquina noroeste, generamos una quinta fachada al norte, que al receder el vidrio y subir el antepecho genera un cantero que te protege del sol.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
» Espacioso living comedor con terminaciones
de yeso en paredes, piso flotante símil
madera, losa vista de hormigón armado y
aberturas de aluminio de alta prestación con
doble vidriado hermético.
» Cocina integrada equipada con muebles de
guardado, alacena y bajo mesada de melamina, mesadas de granito, grifería FV o similar,
horno y anafe a gas por separado. Lavadero
con cielorraso suspendido de yeso, mesada
de granito con bacha y conexión para lavarropas.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
» Dormitorios con piso flotante símil madera,
cielorraso aplicado de yeso, terminación de
yeso en paredes, aberturas corredizas de
aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético.
» Baño completo, con porcellanato en pisos y
revestimientos, cielorraso suspendido de
yeso, bañera, artefactos Ferrum o similar,
mesadas de mármol y grifería FV o similar.
» Balcón terminado con porcellanato en piso,
continuación de la losa vista de hormigón
desde el living comedor. Barandas varilladasde herrería.
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