SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 114.50 m²
- Descubierta: 41 m²
- Semicubierta: 18.10 m²
- Superficie Total: 173.60 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">VENTA DEPARTAMENTO PISO EXCLUSIVO DE 3 DORMITORIOS - TERRAZA EXCLUSIVA - PICHINCHA </span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Distribución:</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Ingreso a cocina integrada, lavadero independiente, barra desayunador, comedor diario y living comedor con salida al balcón corrido con vista a calle Santiago.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Dos dormitorios con placares empotrados, baño completo y dormitorio en suite con vestidor y baño privado.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">En planta superior: terraza de uso exclusivo con parrillero.</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p>-ZONA: El edificio se ubica sobre calle Santiago, intersección con Santa Fe, en un sector de la ciudad de marcado perfil residencial. A pocos metros, nos encontramos con varias de las arterias principales de la Ciudad, como calle Santa Fe, Córdoba y el Bv. Oroño con su destacado parque lineal. Gran cantidad de locales comerciales y gastronómicos.<br></p><p>-PROYECTO: El proyecto se conforma de planta baja y seis pisos en altura, presenta en total 10 unidades funcionales, de 1, 2 y 3 dormitorios. Posee terraza de uso privado y de uso común, 3 cocheras en PB y 3 cocheras en SS. <br></p><p>-TIPOLOGIA: Departamento de 3 dormitorios al frente con balcón corrido. Cuenta con 1 baño en suite, y un baño principal.<br><span style="font-size: 14px;">>Cocina integrada equipada con muebles de guardado, alacena y bajo mesada de melamina blanca, mesadas de granito, grifería FV o calidad similar, horno y anafe empotrado a gas.<br></span><span style="font-size: 14px;">>Espacioso living comedor con terminaciones de yeso en paredes, piso flotante símil madera, losa vista de hormigón armado y aberturas de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético<br></span><span style="font-size: 14px;">>Lavadero independiente con cielorraso suspendido de yeso, mesada de granito con bacha y conexión para lavarropas<br></span><span style="font-size: 14px;">>Baños completos, con porcellanato en pisos y revestimiento, cielorraso suspendido de yeso, bañera, artefactos Ferrum o similar, mesadas de mármol y grifería FV o similar.<br></span>>Dormitorios con piso flotante símil madera, cielorraso aplicado de yeso, terminación de yeso en paredes, aberturas corredizas de aluminio con DVH</p><p><span style="font-weight: bold;">OPCIÓN DE COCHERA NO INCLUIDA EN EL PRECIO<br></span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></p><p><br></p> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
RESEÑA
El edificio se ubica sobre calle Santiago, próximo a la intersección con Santa Fe, en un sector de la ciudad de marcado perfil residencial. Por ser el barrio aledaño a pichincha, pero permitiéndose construir 19m de altura, dio como resultado un acelerado proceso de transformación, en el que se sustituyen casas de vivienda unifamiliar por edificios de vivienda colectiva.
El proyecto se concibe como una caja de ladrillos grises que se perfora con la horizontalidad de las losas en todo su perímetro, y se extienden al este, para dar lugar a amplios balcones que actúan como espacio intermedio entre la vivienda y la ciudad.
El núcleo de circulación vertical divide el terreno prácticamente en dos mitades: sobre calle Santiago al este, generamos un espacio diáfano que ocupa todo el ancho del terreno y se extiende hacia la calle con el balcón. Al materializar la fachada, con grandes paños
vidriados,logramos una continuidad entre interior y exterior, el espacio interior se expande y se difumina el límite con el afuera.
La cara oeste al contrafrente se materializa en mampostería al igual que las medianeras, produciendo un contraste entre el
carácterpermeable y liviano de la fachada, y el resto de la caja compacta y pesada. Al ubicar el patio mínimo en la esquina noroeste, generamos una quinta fachada al norte, que al receder el vidrio y subir el antepecho genera un cantero que te protege del sol.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
» Espacioso living comedor con terminaciones
de yeso en paredes, piso flotante símil
madera, losa vista de hormigón armado y
aberturas de aluminio de alta prestación con
doble vidriado hermético.
» Cocina integrada equipada con muebles de
guardado, alacena y bajo mesada de melamina, mesadas de granito, grifería FV o similar,
horno y anafe a gas por separado. Lavadero
con cielorraso suspendido de yeso, mesada
de granito con bacha y conexión para lavarropas.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
» Dormitorios con piso flotante símil madera,
cielorraso aplicado de yeso, terminación de
yeso en paredes, aberturas corredizas de
aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético.
» Baño completo, con porcellanato en pisos y
revestimientos, cielorraso suspendido de
yeso, bañera, artefactos Ferrum o similar,
mesadas de mármol y grifería FV o similar.
» Balcón terminado con porcellanato en piso,
continuación de la losa vista de hormigón
desde el living comedor. Barandas varilladasde herrería.
.webp)
+549 341 7227893